日前，咸寧市住建局、市發(fā)改委、市資規(guī)局、市市場監(jiān)管局、市政數(shù)局等五部門聯(lián)合印發(fā)《咸寧市裝配式建筑建設(shè)管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》），調(diào)整擴大裝配式建筑實施范圍和區(qū)域。

　　從11月20日起，咸安區(qū)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)所有新建公共建筑和住宅建筑項目應(yīng)采用裝配式建造；其他縣城市規(guī)劃區(qū)新建公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置房、政府投資的大中型工程項目等全面實施裝配式建造，其他項目應(yīng)按要求建設(shè)裝配式建筑，到2025年，轄區(qū)內(nèi)裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上。

　　據(jù)了解，裝配式建筑是指結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑，主要包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑、裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑、裝配式木結(jié)構(gòu)建筑等。裝配式部品部件包含預(yù)制樓梯板、預(yù)制樓板、預(yù)制飄窗、預(yù)制內(nèi)墻板、保溫預(yù)制外墻板等。

　　如何保證裝配式建造落實落地？《辦法》規(guī)定，在項目立項審批環(huán)節(jié)，建設(shè)單位報送的項目申請核準報告或項目可行性研究報告應(yīng)包含裝配式建筑技術(shù)指標；發(fā)改部門按照項目采用裝配式建筑的有關(guān)規(guī)定進行審查；自然資源和規(guī)劃部門在出讓或劃撥土地時，根據(jù)要求將裝配式建筑的比例及預(yù)制裝配率，在地塊規(guī)劃設(shè)計條件中予以明確，并在土地劃撥文件或出讓合同中予以載明。

　　《辦法》還提到，采用裝配式建筑，政府給予一定政策支持。比如：在規(guī)劃許可或規(guī)劃核實中將外墻預(yù)制部分水平投影面積（不超過正負零以上總建筑面積的3%）不計入地塊的容積率核算；裝配式建造項目可享受商品房預(yù)售、財稅優(yōu)惠、金融支持、綜合服務(wù)等相關(guān)優(yōu)惠政策。（來源：香城都市報）

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