導(dǎo)語：作為全球最為廣泛應(yīng)用的綠色建筑及城市認(rèn)證體系，LEED 已走入全球 182 個國家和地區(qū)，成為超過 110,000 個項(xiàng)目尋求綠色升級和轉(zhuǎn)型的首選工具，數(shù)百萬人在 LEED 認(rèn)證的建筑空間中工作、生活。
這些認(rèn)可的背后也正是 LEED 的價值所在：建筑全行業(yè)是組成社會生產(chǎn)、生活的主要領(lǐng)域，其產(chǎn)生了全球近 40% 的碳排放，而 LEED 正致力于減少建筑碳足跡，指引樓宇和城市應(yīng)對氣候變化及提升人類生活品質(zhì)做出積極的貢獻(xiàn)。
LEED認(rèn)證體系適用于所有建筑類型，且涵蓋建筑的整個生命周期。你或許已經(jīng)了解 LEED BD+C 或者 LEED O+M 這些大的體系概念，但是它們分別有哪些適用條件和要求？如果想知道您的項(xiàng)目應(yīng)該具體選擇哪一種評價體系來進(jìn)行認(rèn)證，那么就應(yīng)該對LEED相應(yīng)的針對性分支體系有所了解。駿綠網(wǎng)小編整理了“LEED 認(rèn)證體系”相關(guān)資料，閱讀并收藏這篇文章，這可能是史上最全的 LEED 認(rèn)證體系介紹。
LEED™評估體系包含九大方面及若干指標(biāo)構(gòu)成，主要從整合過程、選址與交通、可持續(xù)場地、節(jié)水效率、能源與大氣、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、創(chuàng)新營運(yùn)和地區(qū)優(yōu)先九個方面對建筑進(jìn)行綜合考察、評判其對環(huán)境的影響，并根據(jù)每個方面的指標(biāo)進(jìn)行打分，v4版本總得分是110分，v4.1版本總得分是100分，LEED分四個認(rèn)證等級。
LEED認(rèn)證的建筑，根據(jù)其相應(yīng)的系統(tǒng)評分，LEED認(rèn)證總共110分，由強(qiáng)制項(xiàng)和得分項(xiàng)組成。在滿足全部強(qiáng)制項(xiàng)要求后，獲得不同的得分項(xiàng)，可以幫助項(xiàng)目獲得不同的分?jǐn)?shù)和等級。
按照分?jǐn)?shù)不同，共分為四個等級：認(rèn)證級、銀級、金級、鉑金級，鉑金級是最高等級的LEED綠色建筑認(rèn)證。目前，約80%的LEED項(xiàng)目采用了金級認(rèn)證。約5%的項(xiàng)目采用鉑金認(rèn)證。
LEED 認(rèn)證體系
LEED認(rèn)證適用于所有建筑，從家庭樓宇到公司總部大樓。針對不同的項(xiàng)目類型LEED有不同的評估體系（包含NC新建建筑，EB既有建筑改造、CI室內(nèi)裝修、ND社區(qū)等）
適用于：新建建筑或重大改造項(xiàng)目
運(yùn)用于：建筑的設(shè)計(jì)建造階段
衡量指標(biāo)：選址、交通、能耗、水耗、材料、舒適方面的綜合表現(xiàn)
LEED BD+C 體系分支：
LEED BD+C:新建及重大改造建筑
LEED BD+C:核心與外殼
LEED BD+C:數(shù)據(jù)中心
LEED BD+C:倉儲和物流中心
LEED BD+C:零售
LEED BD+C:酒店
LEED BD+C:醫(yī)院
LEED BD+C:學(xué)校
小編提示：作為分支體系最多的一套評級系統(tǒng)，LEED BD+C 評級系統(tǒng)在全球 LEED 認(rèn)證項(xiàng)目中應(yīng)用頗為廣泛。
適用于：室內(nèi)裝修項(xiàng)目
運(yùn)用于：建筑的設(shè)計(jì)建造階段
衡量指標(biāo)：能耗、水耗、材料、舒適方面的綜合表現(xiàn)
LEED ID+C體系分支：
LEED ID+C:商業(yè)室內(nèi)
LEED ID+C:零售
LEED ID+C:酒店
既有建筑也可以通過綠色運(yùn)營煥發(fā)可持續(xù)生機(jī)。如今，隨著可持續(xù)發(fā)展理念的推進(jìn)，越來越多項(xiàng)目選擇 LEED O+M 體系實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型。
適用于：已全面運(yùn)作并且入住至少 1 年的建筑
運(yùn)用于：建筑的運(yùn)營階段
衡量指標(biāo)：運(yùn)營管理、能耗、水耗、舒適方面的綜合表現(xiàn)
認(rèn)證有效期：LEED v4.1O+M 的有效期 3 年
LEED O+M 體系分支：
LEED O+M:既有建筑
LEED O+M:既有室內(nèi)
LEED Zero
LEED Zero 代表了綠色建筑的在可持續(xù)發(fā)展追求上的新目標(biāo)，它是在原有 LEED 體系基礎(chǔ)上，對 “凈零” 建筑的補(bǔ)充。
適用于：已獲得 LEED BD+C 或 LEED O+M 認(rèn)證，以及正在申請 LEED O+M 認(rèn)證的項(xiàng)目
衡量指標(biāo)：針對碳、能源、廢物或水資源方面實(shí)現(xiàn)凈零目標(biāo)
有效期為 3 年
LEED 凈零 體系分支：
LEED 零碳（LEED Zero Carbon）
LEED 零能耗（LEED Zero Energy）
LEED 零水耗（LEED ZeroWater）
LEED 零廢棄物（LEED Zero Waste）
再認(rèn)證有助于維護(hù)和改善建筑物，同時保持對可持續(xù)性的投資
適用于：
LEED BD+C、LEED ID+C、LEED O+M 體系下（不限版本）已獲得認(rèn)證的項(xiàng)目
運(yùn)用于：
建筑在新建階段獲得了 LEED 認(rèn)證，通過再認(rèn)證驗(yàn)證其在后期運(yùn)營中是否實(shí)現(xiàn)既定可持續(xù)目標(biāo)；
建筑在運(yùn)營階段獲得了 LEED 認(rèn)證，通過再認(rèn)證驗(yàn)證其對可持續(xù)的堅(jiān)守與升級。
結(jié)語：近幾年，隨著企業(yè)追求可持續(xù)發(fā)展成為主流，LEED在中國的推廣應(yīng)用也越來越廣泛，從1998年v1.0版本到2019年的v4.1版本，LEED 在不斷更新迭代中，追求更好的適應(yīng)全球可再生能源市場的標(biāo)準(zhǔn)體系。LEED認(rèn)證是目前全世界認(rèn)可度最高、使用范圍最廣的綠色建筑認(rèn)證體系。同時，它也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的最有效工具之一。
