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明年北京裝配式建筑占比將超40%
瀏覽: 發(fā)布日期:2021-08-16
    新京報(bào)快訊(記者 徐美慧)為進(jìn)一步推進(jìn)北京市裝配式建筑發(fā)展,北京市住建委今日(8月11日)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》,并向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
    征求意見(jiàn)稿指出,到2022年,北京將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到40%以上,到2025年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到55%。
    同時(shí),該意見(jiàn)稿指出,新建的裝配式建筑應(yīng)實(shí)施全裝修成品交房,并逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應(yīng)用比例。
    那么,什么是裝配式建筑?裝配式建筑有什么特點(diǎn)?裝配式建筑跟消費(fèi)者又有什么關(guān)系?北京對(duì)此又提出了哪些發(fā)展目標(biāo)?針對(duì)以上問(wèn)題,新京報(bào)記者進(jìn)行了梳理。
    關(guān)注1:什么是裝配式建筑?
    根據(jù)中國(guó)政府網(wǎng)官網(wǎng),裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行,在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件(如樓板、墻板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等),運(yùn)輸?shù)浇ㄖ?a href='/tags.php?/%E6%96%BD%E5%B7%A5/' target='_blank'>施工現(xiàn)場(chǎng),通過(guò)可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)裝配安裝而成的建筑。
    裝配式建筑主要包括預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑等,因?yàn)椴捎脴?biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用,是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的代表。
    簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),裝配式建筑就是把建房子所需的墻體、樓板、屋頂,甚至是內(nèi)部裝修所需要的東西提前在工廠預(yù)制好,運(yùn)送到建筑現(xiàn)場(chǎng),猶如“搭積木”一般,將建筑搭建起來(lái)。
    在國(guó)內(nèi),公眾熟知的港珠澳大橋、火神山醫(yī)院、雷神山醫(yī)院、中國(guó)南極長(zhǎng)城站等,均為裝配式建筑的典型代表。
    而在全國(guó)多地,已有多個(gè)居民住宅的項(xiàng)目采用了裝配式建筑,比如北京成壽寺鋼結(jié)構(gòu)住宅項(xiàng)目、北京郭公莊公租房、深圳裕璟幸福家園等。
    關(guān)注2:裝配式建筑有什么特點(diǎn)?
    建造速度快、生產(chǎn)成本低是裝配式建筑最顯著的兩大特點(diǎn)。
    裝配式建筑采用建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)、施工,理想狀態(tài)是裝修可隨主體施工同步進(jìn)行。
    此外,裝配式建筑符合綠色建筑的要求,更加節(jié)能環(huán)保
    關(guān)注3:為何要發(fā)展裝配式建筑?
    北京市住建委稱(chēng),發(fā)展裝配式建筑,不僅有助于進(jìn)一步提高建筑工程質(zhì)量和效率,推進(jìn)節(jié)能減排,更有利于培育新產(chǎn)業(yè)和新型建設(shè)隊(duì)伍,促進(jìn)建筑業(yè)信息化建設(shè),是建造方式的重大變革,也是打造首都建設(shè)精品工程的重要途徑。
    北京市住建委表示,“十四五”時(shí)期,為進(jìn)一步推進(jìn)北京市裝配式建筑發(fā)展,同時(shí)落實(shí)碳達(dá)峰、碳中和工作要求,提升建造水平和建筑品質(zhì),帶動(dòng)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),結(jié)合北京市建筑高質(zhì)量發(fā)展要求和裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀,該委牽頭起草了《關(guān)于進(jìn)一步發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)》。
    關(guān)注4:發(fā)展裝配式建筑,跟消費(fèi)者有什么關(guān)系?
    裝配式建筑與民眾關(guān)系最大的,便是“全裝修成品交房”這一點(diǎn)。
    征求意見(jiàn)稿提出,新建建筑應(yīng)實(shí)施全裝修成品交房,逐步提高裝配式裝修在保障性住房、商品住宅和公共建筑中的應(yīng)用比例,鼓勵(lì)既有建筑裝修和改造采用裝配式裝修。
    北京將研究制定菜單式全裝修實(shí)施方案,明確裝修標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格區(qū)間,納入住房銷(xiāo)售合同,推廣標(biāo)準(zhǔn)化、集成化、模塊化的裝修模式,加快智能產(chǎn)品和智能家居的應(yīng)用,實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和品質(zhì)提升,滿(mǎn)足消費(fèi)者個(gè)性化需求。
    同時(shí),完善整體衛(wèi)浴、集成廚房、同層排水、整體門(mén)窗、輕質(zhì)墻板系統(tǒng)等集成化部品部件的產(chǎn)品配套能力,逐步形成標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、成套化的部品部件供應(yīng)體系。
    關(guān)注5:北京發(fā)展裝配式建筑的階段目標(biāo)是什么?
    征求意見(jiàn)稿指出,到2022年,北京將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到40%以上,到2025年實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到55%。
    到“十四五”末,北京將基本建成以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修、信息化管理、數(shù)字化應(yīng)用為主要特征的現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)體系。
    同時(shí),將以新型建筑工業(yè)化發(fā)展帶動(dòng)設(shè)計(jì)、施工、部品部件生產(chǎn)企業(yè)由規(guī)模化向高質(zhì)量發(fā)展,培育一批具有智慧建造能力的工程總承包企業(yè)以及與之相適應(yīng)的專(zhuān)業(yè)化高水平技能隊(duì)伍。
    針對(duì)具體的實(shí)施范圍,意見(jiàn)稿指出,以下建筑均應(yīng)采用裝配式建筑:新立項(xiàng)政府投資的新建建筑、新建地上建筑面積2萬(wàn)平方米(含)以上的保障性住房和公共建筑、以招拍掛方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)采用裝配式建筑、新建工業(yè)用地上的廠房、倉(cāng)庫(kù)。
    而裝配式建筑應(yīng)符合國(guó)家及北京市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),裝配率應(yīng)滿(mǎn)足《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。
    保障性住房和以招拍掛方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到裝配率不低于60%的標(biāo)準(zhǔn);新立項(xiàng)政府投資的新建建筑、新建公共建筑和工業(yè)建筑等其他實(shí)施范圍內(nèi)的建筑應(yīng)達(dá)到裝配率不低于50%的標(biāo)準(zhǔn)。
    關(guān)注6:長(zhǎng)期目標(biāo)是什么?
    《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》中明確新建保障性住房全面采用裝配式建筑,提高裝配式建筑在新建商品住房中的比重,到2020年達(dá)到30%以上,到2035年前全面采用裝配式建筑。

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