提升發展能級，上海為綠色建筑立法
瀏覽： 發布日期：2024-10-08
上海是國內最早發展綠色建筑的城市之一。為積極回應經濟社會發展需求，以地方立法護航產業發展，《上海市綠色建筑條例》（簡稱《條例》）日前經市十六屆人大常委會第十六次會議表決通過，將于2025年1月1日起施行。
數據顯示，截至目前，全市綠色建筑總面積已達4.04億平方米，累計有1231個項目獲得綠色建筑星級標識。產業不斷發展壯大，問題相伴而生。有市人大代表調研發現，開發商、設計機構的綠色建筑責任邊界并不明晰，偽綠色或貼標簽行為時有發生，需夯實法律保障。
“進一步明晰相關主體責任，完善激勵保障措施，為提升本市綠色建筑發展能級，促進城鄉建設綠色發展，提供堅實有力的法治保障。”市人大常委會法工委相關負責人這樣闡釋立法意義。
市住建委相關負責人介紹，接下來將堅持綜合施策、整體規劃、系統實施，以切實提高建筑品質為導向，以實現碳達峰碳中和戰略目標為重點，著力推動綠色建筑從規模化發展向高質量發展轉變。
細化政策顆粒度，形成綠色消費驅動力
發展綠色建筑，不能光有政府部門“一頭熱”。提升社會公眾對綠色建筑的認知度，提高綠色建筑產品的性能品質，逐步形成末端消費驅動同樣關鍵。
審議中，有市人大常委會委員談及身邊的鮮活案例——坐落于黃浦區半淞園路街道的瞿溪新村。最近，這個建成于上世紀60年代的老舊小區迎來綠色新生——社區居民自發改建的“綠匯園”正式投用。這個綠色低碳花園運用了低碳環保、可再生材料等，并增設可回收服務點、雨水回收利用系統，居民可實現“邊健身邊發電”。
委員們認為，這類老舊小區更新改造案例，正是綠色民用建筑改造的可行路徑，《條例》也凸顯梯次推進的理念。譬如明確本市根據經濟社會發展水平和氣候、地理、資源等條件，結合建筑的能耗數據統計情況，有計劃、分步驟地實施既有民用建筑綠色改造。委員們建議《條例》頒布施行后，相關部門能出臺配套政策，更有針對性地引導社區居民參與家門口的綠色改造。
市住建委相關負責人表示，將按照《條例》要求進一步完善綠色建筑要求、公共建筑能效分級制度、綠色建筑支持政策等各項配套措施，在現有管理制度上“查缺補漏”、優化完善，細化政策顆粒度，確保法規可操作、可實施。
從建到管，綠色建筑發揮實效
想更好發揮綠色建筑對于節約資源、保護環境、減少污染的實效，并非“一建了之”或“一改了之”。
部分來自規劃業界的市人大常委會委員們認為，目前綠色建筑設計與運營仍部分存有斷層現象。物業管理機構欠缺綠色化專業運營意識與能力，這使得綠色建筑從建到管仍差“最后一口氣”，難以真正發揮出實效。
實踐中，上海探索通過公共建筑碳排放智慧監管平臺開展綠色建筑數據監測，并覆蓋建筑設計、施工、運行、改造、拆除等全流程。《條例》將創新探索上升至地方立法層面固化，并明確推動綠色建筑全壽命期管理。同時，加強住房城鄉建設管理、發展改革、規劃資源等部門的綠色建筑數據共享，提高綠色建筑智慧化管理和服務水平。根據此前計劃，該平臺預計到2030年，將覆蓋本市1.5億平方米公共建筑的碳排放實時監測分析。
政策引導，鼓勵應用新技術、新材料
審議中，委員們認為，上海為綠色建筑立法，還應充分發揮產業鏈的綜合優勢，對標國際，為激勵新技術、新產品、新機制、新模式夯實法制保障。
“實際建造中，部分新技術、新材料發展較快，倘若缺乏相關領域的國家技術標準該怎么辦？”審議中，有委員拋出這一現實困惑。以不少高科技企業率先使用的3D打印技術舉例，通過運用該技術，建筑師能更精確地控制建筑結構、材料使用，實現更高效、環保的設計。然而，國家層面目前未有相關領域標準。
為激勵更多經營主體應用新技術、新材料，《條例》針對實操中可能遭遇的“空白點”進一步明確。建設項目采用沒有國家技術標準的綠色建筑新技術、新材料的，按照國家和本市有關規定進行試驗、論證、審定或者認定后，可以在該建設項目中使用。
在委員們看來，鼓勵采用新技術、新材料，其背后指向產業鏈協同發展。從企業、設計單位、施工單位到節能設備制造商等，各方要通過資源共享、優勢互補，不斷降低綠色投入的成本，撬動各方參與積極性。《條例》據此明確，“推動形成涵蓋科研、設計、生產加工、施工裝配、運行等全產業鏈的綠色建筑產業體系”。（來源：文匯報）
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